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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1484 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
青年一路 6號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：83115
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：文化真諦
- 總坪數：62.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.13 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 共同使用：26.37 坪
- 土地面積：4.37 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：高雄師範大學 高雄高商 五福國中
鄰近公園：自來水公園
生活機能：六合商區 文化中心商圈 六合.光華夜市
附近交通：文化中心捷運站.國1
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：高雄師範大學 高雄高商 五福國中
鄰近公園：自來水公園
生活機能：六合商區 文化中心商圈 六合.光華夜市
附近交通：文化中心捷運站.國1
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市苓雅區的核心地帶，擁有極佳的交通與生活機能，且價格包含車位，單價在市中心區域具相當吸引力，特別適合注重通勤便利或投資出租的購屋者。
然而，必須留意的是該標的為「法拍」性質。這意味著您在成交時需承擔較一般二手房交易更高的法律風險，例如產權移轉延遲、原住戶拒遷或房屋隱劣狀況等。
購買建議： 若您是具備一定審慎度、有時間處理潛在法律问题，且希望以較低成本置入成熟生活圈，這是一筆值得投資的交易。但若您對風險承受度低，或傾向購買「現成無糾紛」的住宅，則建議諮詢專業律師評估風險後再行決定。
問與答
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證號: (104)登字第297727號
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